Ипотека · новостройки Ростова и Аксая
Ипотека на новостройку — от 6% годовых
В 2026 году на новостройки Ростова действуют льготные программы: семейная ипотека от 6% (продлена до 2030 года), IT-ипотека от 6%, военная ипотека и рассрочки застройщиков. Разница между базовой и льготной ставкой — платёж в 2–3 раза ниже.
Мы знаем условия аккредитации каждого проекта в крупных банках, подаём заявку сразу в несколько — вы выбираете лучшее одобрение. Для вас это бесплатно.
Подобрать квартиру и программуПрограммы 2026
Все действующие программы
Семейная ипотека
Главная льготная программа для семей с детьми
- Кому:
- Семьи с детьми до 6 лет (или 2+ детьми до 18). Продлена до 2030.
- Сумма:
- до 12 млн ₽ (Москва, СПб, агломерации)
- Первый взнос:
- 20% от стоимости
IT-ипотека
Для специалистов аккредитованных IT-компаний
- Кому:
- Сотрудники компаний в реестре аккредитованных IT (Минцифры). Возраст 18-50.
- Сумма:
- до 9 млн ₽ (регионы)
- Первый взнос:
- 15% от стоимости
Военная ипотека
Для военнослужащих участников НИС
- Кому:
- Военнослужащие — участники НИС (3+ лет службы). Госу́дарство платит ипотеку через ЦЖО.
- Сумма:
- до 4 млн ₽ (с возможностью добавить собственные)
- Первый взнос:
- 0% (государство)
Материнский капитал
Используется вместе с другими программами
- Кому:
- Семьи с маткапиталом (мат-сертификат от 480к ₽). Можно использовать на первоначалку или гашение ипотеки.
- Сумма:
- 480-630к ₽ в зависимости от количества детей
- Первый взнос:
- покрывает часть
Базовая ипотека
Если не подходят льготные программы
- Кому:
- Все категории покупателей. Доход подтверждается 2-НДФЛ или по форме банка.
- Сумма:
- до 30+ млн ₽ (по доходу)
- Первый взнос:
- 15-20% от стоимости
Рассрочка от застройщика
Без банка — оплата частями застройщику
- Кому:
- Покупатели с возможностью большого первоначального взноса (30-50%) и закрыть остаток до сдачи.
- Сумма:
- до 70% от стоимости квартиры
- Первый взнос:
- 30-50% от стоимости
Ремонт в подарок
Акция застройщика на ряд корпусов
- Кому:
- Все категории покупателей. Действует на отдельные корпуса по согласованию.
- Сумма:
- экономия 8-15к ₽/м²
- Первый взнос:
- по выбранной ипотечной программе
Ставки и лимиты — ориентиры по программам на июль 2026, зависят от банка и проекта. Точный расчёт под вашу ситуацию брокер делает бесплатно. Не оферта.
Как это работает
Одобрение без беготни по банкам
Подбираем программу под вас
Смотрим состав семьи, работу, взнос — говорим, на какую льготу вы реально проходите и в каком проекте она работает.
Подаём сразу в несколько банков
Один пакет документов — несколько заявок. Вы выбираете лучшее одобрение по ставке и сумме.
Сопровождаем до сделки
Бронирование, ДДУ, эскроу, регистрация — ведём до ключей. Для вас всё это 0 ₽.
Узнать свою ставку и платёж
Пройдите подбор — покажем 3 подходящих варианта, а брокер рассчитает платёж по вашей программе.
Подобрать мою квартиру